2026 年 6 月 9 日 · 周二

早上好，Arthur

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RECO / 合规紧急已审核

TRESA 广告合规指引更新：团队名称与佣金表述新要求

RECO 发布新版广告指引，对团队名称展示、佣金折扣表述和社媒广告中的注册名要求做出更严格规定，7 月 2 日生效。

RECO· 官方来源2026-06-08
影响: Listing Agent · Buyer Agent · Broker
OREA 表格高影响已审核

OREA Form 100 修订：新增气候风险披露段落（2026 年 7 月版）

Form 100（Agreement of Purchase and Sale）新增第 27 段气候风险披露确认，旧版 7 月 15 日后不再受 WEBForms 支持。

OREA· 官方来源2026-06-05
影响: Listing Agent · Buyer Agent · Admin
市场政策高影响已审核

央行 6 月议息：政策利率下调 25bp 至 2.25%

加拿大央行降息 25 个基点至 2.25%，为本轮第二次降息。浮动利率持有人月供即时下降，压力测试门槛同步走低。

Bank of Canada· 官方来源2026-06-03
影响: Buyer Agent · Investor Clients
Fact Check中等影响已审核

核查：「外国买家禁令已延长到 2027 年底」是真的吗？

部分属实。禁令延长至 2027 年 1 月 1 日（非年底），且留学生 / 工签持有人在满足条件下仍有豁免通道。小红书流传的“全面禁止”说法不准确。

Fact Check Desk· 内部2026-06-07
影响: Buyer Agent · Social
TRREB / 系统中等影响已审核

Matrix 上线 Offer Registration 必填字段：6 月 17 日起生效

TRREB 在 Matrix 挂牌流程中新增 offer 登记联系方式必填字段，未填写将无法激活挂牌。BrokerBay 同步显示该信息。

TRREB· 官方来源2026-06-06
影响: Listing Agent · Admin
Social FAQ低影响已审核

本周高频客户问题：「现在挂牌是不是太晚了？」

春季市场尾声的经典问题。6 月中旬挂牌的库存竞争实际低于 4-5 月，适合做成教育型内容。已生成小红书 / 微信 / IG 三版草稿。

FAQ Desk· 内部2026-06-08
影响: Social
TRREB / 系统低影响已发布

BrokerBay 计划维护：6 月 14 日周日 02:00–06:00

BrokerBay 将于 6 月 14 日凌晨进行系统维护，期间无法预约带看。已有预约不受影响。

TRREB· 官方来源2026-06-07
影响: All Agents
TRREB / 系统低影响已发布

GTA 五月市场数据：均价环比 +0.8%，销量同比 +6.2%

TRREB Market Watch：五月均价 $1,128,400，环比 +0.8%；成交 7,840 套，同比 +6.2%；新挂牌同比 -3.1%，SNLR 升至 46%，市场温和趋紧。

TRREB· 官方来源2026-06-04
影响: All Agents
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